2001〜2011年築, 専有面積57.73㎡〜77.73㎡の平均販売価格
神奈川県
72.4万円/㎡
前年比+9.9%
相模原市南区
50.7万円/㎡
前年比-10.6%
ダイアパレス小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台四丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩15分
2006年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,494万円
51.6万円/㎡
1,887
2,958
4,029
5,101
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜4,029万円
43.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス小田急相模原
2,999万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 67.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,999万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 33.7万円 | 1階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,060万円 | 45.2万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,190万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,390万円 | 44.4万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/13 | 3,290万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,230万円 | 47.7万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 48.4万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 49.9万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,199万円 | 47.2万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 3,888万円 | 47.5万円 | 3階 | 81.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 3,299万円 | 48.7万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 3,499万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/30 | 1,998万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,880万円 | 37.1万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 2,880万円 | 37.1万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/11/19 | 2,998万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/10/23 | 3,098万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 3,098万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/07/27 | 3,098万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/05/10 | 2,480万円 | 36.6万円 | 3階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/07 | 1,850万円 | 27.3万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,900万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ダイアパレス小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,999万円 | 44.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2021/08/07 | ベルフォート小田急相模原 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,298万円 | 34.6万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,598万円 | 54.9万円 | 65.55㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ビラ・アペックス相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅1分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/07 | セザール小田急相模原ガーデン 相模原市南区南台四丁目 | 小田急相模原駅7分 | 2,799万円 | 50.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/02 | ミオカステーロ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2022/02/25 | パテラ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,780万円 | 49.4万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/16 | プレシス小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅5分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズプラザ小田急相模原 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅5分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/08 | クレアコート東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/02/11 | ローヤルシティ東林間 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅10分 | 3,680万円 | 49.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | レクセルマンション東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,890万円 | 50.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントスクエア相模大野 相模原市南区豊町 | 相模大野駅12分 | 2,700万円 | 43.0万円 | 62.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/18 | エクセレント相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンホーム相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,290万円 | 59.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、相模原市南区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は相模原市南区の平均と比較して12.6%割安です。
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